Administrator Nieruchomości Warszawa, Mazowieckie

Zdjęcie

Współpraca

Zakres oferowanych przeze mnie usług obejmuje
w szczególności:
  1. zarządzanie i administrowanie nieruchomościami
  2. prowadzenie ewidencji pozaksięgowej
  3. prowadzenie pełnej księgowości przez uprawnione biuro księgowe
  4. organizację wykonawstwa robót konserwacyjnych i remontowych
  5. sprawowanie nadzoru technicznego nad wszystkimi pracami na nieruchomości

Nie jest to zamknięte i wyczerpujące wyliczenie czynności zarządzania, gdyż każda nieruchomość ma swoją specyfikę i wymaga indywidualnego podejścia, zatem zakres ten będzie odpowiednio dopasowany do wymagań właściciela.

Oferta współpracy kierowana jest do właścicieli, którzy chcieliby:
  1. mieć bezpośredni wpływ na zarządzanie nieruchomością
  2. uzyskać fachową i rzetelną poradę oraz obsługę
  3. polepszyć stan techniczny budynku, którego są mieszkańcami
  4. obniżać koszty zamieszkiwania oraz użytkowania poprzez racjonalne gospodarowanie funduszami
  5. mieć pełną kontrolę nad gospodarowaniem środkami finansowymi
  6. mieć zapewnione bieżące konsultacje i doradztwo administratora

Czynności związane z administrowaniem nieruchomością wspólną w zakresie niniejszej oferty obejmują w szczególności:
  1. Weryfikowanie stanu prawnego i faktycznego nieruchomości na bieżąco
  2. Prowadzenie książki obiektu budowlanego i dokumentacji technicznej nieruchomości wspólnej
  3. Zlecanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości oraz urządzeń
  4. Utrzymanie w należytym stanie porządku i czystości
  5. nadzór nad zapewnieniem dostaw energii elektrycznej, cieplnej, wody i gazu, odprowadzania ścieków i wywozu odpadów komunalnych
  6. Przygotowywanie projektów umów z ewentualnymi kontrahentami, w szczególności powierzchni znajdujących się w nieruchomości wspólnej, powierzchni ścian, dachów, tablic ogłoszeń, itp.;
  7. Przygotowanie rocznego planu gospodarczego i nadzór nad jego wykonaniem;
  8. Sporządzanie rocznego sprawozdania finansowego;
  9. Rozliczanie z właścicielami opłat z tytułu kosztów zarządu nieruchomością wspólną;
Szczegółowy zakres praw i obowiązków zostanie określony w umowie o zarządzanie nieruchomością.

Zamiar nawiązania współpracy proponuję uzgodnić na wstępnym, indywidualnym spotkaniu celem poznania stanu faktycznego i prawnego nieruchomości.