Oferta

Szanowni Państwo, naszą ofertę kierujemy do:

Wspólnot mieszkaniowych
Właścicieli nieruchomości użytkowych, magazynowych, przemysłowych
Właścicieli nieruchomości komercyjnych: biurowych, handlowych oraz rozrywkowych

Zakres oferowanych przeze mnie usług obejmujew szczególności:

zarządzanie i administrowanie nieruchomościami
prowadzenie ewidencji pozaksięgowej
prowadzenie pełnej księgowości przez uprawnione biuro księgowe
organizację wykonawstwa robót konserwacyjnych i remontowych
sprawowanie nadzoru technicznego nad wszystkimi pracami na nieruchomości

Nie jest to zamknięte i wyczerpujące wyliczenie czynności zarządzania, gdyż każda nieruchomość ma swoją specyfikę i wymaga indywidualnego podejścia, zatem zakres ten będzie odpowiednio dopasowany do wymagań właściciela.

Oferta współpracy kierowana jest do właścicieli, którzy chcieliby:

mieć bezpośredni wpływ na zarządzanie nieruchomością
uzyskać fachową i rzetelną poradę oraz obsługę
polepszyć stan techniczny budynku, którego są mieszkańcami
obniżać koszty zamieszkiwania oraz użytkowania poprzez racjonalne gospodarowanie funduszami
mieć pełną kontrolę nad gospodarowaniem środkami finansowymi
mieć zapewnione bieżące konsultacje i doradztwo administratora

Czynności związane z administrowaniem nieruchomością wspólną w zakresie niniejszej oferty obejmują w szczególności:

Weryfikowanie stanu prawnego i faktycznego nieruchomości na bieżąco
Prowadzenie książki obiektu budowlanego i dokumentacji technicznej nieruchomości wspólnej
Zlecanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości oraz urządzeń
Utrzymanie w należytym stanie porządku i czystości
Nadzór nad zapewnieniem dostaw energii elektrycznej, cieplnej, wody i gazu, odprowadzania ścieków i wywozu odpadów komunalnych
Przygotowywanie projektów umów z ewentualnymi kontrahentami, w szczególności powierzchni znajdujących się w nieruchomości wspólnej, powierzchni ścian, dachów, tablic ogłoszeń, itp.;
Przygotowanie rocznego planu gospodarczego i nadzór nad jego wykonaniem;
Sporządzanie rocznego sprawozdania finansowego;
Rozliczanie z właścicielami opłat z tytułu kosztów zarządu nieruchomością wspólną;

Szczegółowy zakres praw i obowiązków zostanie określony w umowie o zarządzanie nieruchomością.

Zamiar nawiązania współpracy proponuję uzgodnić na wstępnym, indywidualnym spotkaniu celem poznania stanu faktycznego i prawnego nieruchomości.

Zapraszam do współpracy.

Zakres usług

Zakres usług uzależniony jest od wymagań właściciela, cech charakteryzujących nieruchomość, jej stanu prawnego i faktycznego. Powierzona naszej firmie nieruchomość w żaden sposób nie ogranicza praw i uprawnień właścicieli bez względu na to, czy jest przekazana do zarządzania czy do administrowania.